中国高科（600730.SH）披露2022年年报，公司实现营业收入12,306.29万元，较上年同期上涨18.06%，其中高等教育产教融合业务营收较上年增长314.21%；受对收购英腾教育股份形成的商誉计提减值准备8,629.33万元影响，公司归母净利润-8,651.06万元；公司总资产212,318.88万元、净资产176,511.71万元，公司质地良好。
职业教育赛道发展提速，有利于公司业务厚积薄发
公司主营的教育业务2022年度实现营业收入8,750.97万元，占总营业收入的71.11%。
回顾2022年，我国职业教育政策利好频出，职业教育行业受益于《中华人民共和国职业教育法》、《关于深化现代职业教育体系建设改革的意见》等多项国家政策大力扶持。同时资本对此领域的关注也逐步升温，进一步引导各细分领域快速发展，职业教育已成为教育赛道的重要风口。
中国高科作为深耕于职业教育领域的上市公司，教育产品扎实，教育服务成熟，已积累沉淀出良好的品牌优势。后续国家政策及行业发展的机遇，将有利于公司将自身发展融入国家职业教育发展新格局，进一步做强核心主业。
持续深耕医学职业教育，横向业务拓展逐步深化
在医学领域职业教育方面，中国高科控股子公司英腾教育实现营业收入5,889.71万元。根据公司年报，英腾教育持续聚焦医学教育、职业教育和急救科普教育，进一步推动云计算、大数据、5G+AI技术在教育场景的融合运用。英腾教育持续积极进行产品开发和迭代，近两年研发投入率均接近40%。通过在广西、北京、武汉设立的研发中心，英腾教育一方面推进成熟产品内容迭代，稳固医学职称考培业务市场地位，夯实核心产品“考试宝典”优势壁垒。另一方面，为英腾教育横向拓展多行业职业教育考培产品提供技术与教研支撑，促进产品创新和业务快速发展。其全品类职业资格考试服务的UGC+社区化试题创作分享平台“刷题神器”已完成海量内容池搭建，其自主研发的心肺复苏AI科普机器人用于17个省市的急救科普教育。
产教融合业务受政策助推，有望打开二次成长曲线
中国高科高等教育产教融合业务2022年实现营业收入2,916.83万元，较上年增长314.21%。公司积极把握政策利好与产业机会，已与数十所院校达成了产教融合业务合作，已形成了以职业和技术双轮驱动、以知识的智慧转移为核心、服务人才培养全链条的产教融合体系，近年来已积累丰富的运营经验。公司通过与高校共建专业、产业学院、开展赋能实训等形式输出教学服务，所招收的学生规模及在校学生届数逐年上升，实训基地建设项目规模逐步扩大，未来年度有望持续实现倍速增长。
不动产运营业务稳定，城市更新项目将拉动资产增值
公司不动产运营业务实现营业收入2,999.23万元，较上年同期增长5.09%，经营业绩稳中有升。公司在保持传统物业租赁业务平稳经营的同时，着力推进将位于前海深港现代服务业合作区内的深圳高科南山大厦纳入深圳城市更新计划，旨在进一步实现资产优化。
根据公司披露的信息，深圳高科南山大厦宗地面积为19,999.43平方米，专业评估机构评估其截至2022年底的公允资产价值为6.63亿元，较前一年度再度实现资产增值。公司已确定该项目后续申报以新型产业用地为主导功能的拆除重建类城市更新，以期最大化提升项目的综合价值及远期收益。如该城市更新项目后续获批并实施，预估未来将为中国高科带来可观的房产增值收益。
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